因为昨天和新来的同学探讨哥本哈根房价,他爸爸的朋友把哥本哈根一区中心50平的房子5000克朗/月给他住,这根本就是白住,别以为人家赚你很多钱,因为房子本身是有费用的,就算你自己买下来的房子费用:房产税+物业费+垃圾费+暖气费+水电费煤气网等费用也得几千块!
现在哥本哈根居住人口和外来人口持续上涨,就拿一区中心地段的平均房价来说,2012年的2万每平左右一直涨到2017年4万每平,据国家统计局公布到2020年还要上涨50%,所以租房子的人也越来越多,如果你刚刚来到哥本哈根,希望这里的统计数据能给你一些帮助:还是拿中心一区举例:(因为这里是中心,学生公寓也最火,房价涨幅也最高) 学生公寓20平-60平:大概在2000左右-8000左右 如果是个人的房子:就拿50平房子举例,基本格局是一个卧室,一个厅,一个厨房,一个厕所,像这样的房子可以租到10000-16000克朗/月. 正常在丹麦法律允许下,是可以出租2-3人,落2-3张黄卡,还有些房主会在里面放上4张上下铺可以出租8人,按每人每个床位2000克朗/月算,房子可以租到16000克朗,这样房主可以赚多点钱,也可以拯救那些并不富裕的租客,人一多,财产安全隐患也随之而来,毕竟人多厨房和卫生间都是共用的,卫生环境也是问题,所以在您选择房源的情况下请确定好什么的你想要的! 如果你刚来丹麦,我建议你选择一个住处交通便利,离工作学习地点近的房源,不要图便宜,因为你花的路费和用在路上的时间,也许比房租贵多了!
押金:很多朋友都担心扣押金,扣完押金心里觉得不平衡,那我要告诉你,住房会有折旧费的,特别是老房子,每过几年丹麦政府法律就会要求维修,维修费不便宜,所以扣押金多少根据情况而定!如果你没被扣押金,那说明你遇到大好人了! 下面是我亲身经历: 刚来丹麦,租的一个丹麦人的房间,5个人共用厨房,卫生间,卫生实在不敢恭维,因为别人做完菜,厨具炉台上面有油和脏东西,因为大家都不愿意去清理别人能脏的地方,时间久了问题也就来了,厕所男士的尿液粪便手纸,总之很脏,最后退房的时候扣了俩月房租!(真不建议多人居住) 有了之前的教训,当我住学生公寓时,特别小心,退房的时候把里面清洁的连一根头发都没有,最后还是被扣一个月的押金,去理论根本没用(因为在我使用房子的同时,房间已经旧了,如果你说已经是旧房间,那就是旧上加旧吧) 所以说: 当你来丹麦哥本哈根时: 无论你居住多长时间- 不收你押金,并且不扣你押金的,应该是你的贵人! 收你押金,不扣你押金的,是大好人! 只收你一个月押金的是好人! 收你三个月押金属于正常人! 收你六个月押金属于比较严格的人,法律允许的! 收你六个月以上的属于“黑人” 也许我的说法不是特别准确,这只是基本大概情况...希望在外的华人能多多互相帮助,互相理解,并且能换位思考,总之希望大家明天会更好!
最后附上租凭信息: 30平,出租一人,5200每月 房子虽然有点远,但交通很方便,自己联系吧! 2820 GENTOFTE Nyistandsat møbleret værelse, Egen indg. Haveadgang. Nyt KØK & BAD, Internet & TV. 2 min fra S-Tog & indkøb Tlf. 40315965
[发布:北京时间 2017/5/12 20:18:25] |
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