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西班牙购房被骗记---撕开华人在中介甄国云的嘴脸
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四川人A女士,想办理西班牙非盈利性居留签证,通过网络联系到了北京‘欧洲通(也叫中国对外友好合作服务中心)的甄国云 (手机0086-13810392768,座机010-67168659),邮件:gouyun.zhen@youhaoinvest.com。。甄国云向A女士介绍的10万欧元西班牙购房和办理西班牙非盈利性居留办理方案为:

  1. 移民中介费5万人民币。先去考察购房,交购房考察服务费2万。甄国云说她们是附属于政府机构,并且在西班牙当地有分支机构,这两万包括了4晚6天的住宿和接待看房费用。A女士去了后由当地接待帮忙筛选优质可靠的房源避免客服浪费时间,避免落入一些购房陷阱,可以尽快开始居留申请。这两万费用包括在西班牙当地的4晚6天的住宿,车费,看房向导,翻译费等。考虑到异国他乡的,语言不通,为了避免遭遇比如,买到的房有法律价格纠纷等,异国房屋交易是大事情,A女士觉得花2万元请个向导是值得的。而且,甄说了,这5万是她们的利润,另外都是实际费用了;而且如果购房成功,这其中1.5万就可以抵扣后面的移民中介服务费(这个移民签证合同要,购房回来以后才签);如果由于中介的原因购房未成功,全额退款,如果由于A女士原因,购房不成功,不退款。双方于2016年4月1日签订了服务合同,请中介帮助寻找巴塞罗那的房源。

  2. A女士于2016.5.8日从四川登上去西班牙的飞机,2016.5.9日在巴塞罗那,见到了中介公司当地机构的办事员:ANNMARIE(华人) ,WENDY(华人),ELENA(当地人)。安排在SANTS火车站附近EXPO HOTEL住下,开始了看房之旅。A女士是希望看10-15万欧的房产,看了L'HOSPITALET;  CORNELLA;  SANTS MONJUIT,BESOS,SAN MARTI,HORTA-GUINARTDO,一般早上9:10分从酒店出发,先带客人去见当地房产中介人员,然后带客人看房,如果了解当地情况的人都知道,当地人中午12:00下班后要下午4:30-5:00才开始上班,然后一会就有开始晚饭时间了,还带着客户满城跑,或者说是城周边跑圈,所以真正一天看房时间不多,基本都是她们在用西班牙文交流,A女士也没有插上话。两天(9-10日)下来就让选2-3套比较可以的房产,说是服务时间就那么多,还要安排银行开户,到公证处做公证。中介说下一批客人正在过来。A女士在没有了解当地房产行情的情况下,也不想空手回去,还一心想着给孩子教育的事,11日上午看北部山区的房产,午饭时中介就开始说联系的其它房源,房东有问题,时间不够用了。A女士只有勉强在11日选了3个。然后请他们去和房东谈最优惠价格。她们给房屋报价,还说:1,A女士的砍价不能超过5000欧元,否则房东会拒绝再和我们谈判(说这是当地传统风俗);2,她们是专业机构,不能让房东些笑话,否则以后没法在当地做业务了。A女士只能要求她们,你们也收了不少的服务费了,请尽量帮忙多谈点价格下来。A女士还要在你们这里做非盈利性居留签证服务,而且可以给你介绍想移民的朋友过来。

  3. 5月12日中午,A女士接到annmarie电话,说价格谈下来了让见面。大家就来到了,西班牙广场顶层的餐厅,在餐桌上annmarie 拿出了合同。这时,A女士第一次看到,中国对外友好合作服务中心在当地还以他们员工Annmarie(她是一位嫁到国外的中国人)的名义在当地注册了一家公司Omazon Universal Inversiones s.l.(Calle Moia Num.1 P.2  08006  - Barcelona,TEL:0034-638387858),而合同的卖方就是这个公司而非房东。合同还约定房屋定金和房款全部打到这家公司,对方解释,Omazon Universal Inversiones s.l.是在当地注册的合法机构,代表北京的中国对外友好合作服务中心;A女士不能长时间带在这边办理相关手续,她们的客户都是这样操作的。而且催促时间不多了,已经四天时间了。A女士就匆匆签下合同,定下了L'HOSPITALET的一套公寓,并按照合同支付了15368欧元的预付款。下午去公证处做了西班牙文公证:A女士授权Omazon公司的WENDY,代为办理购房交易,包括支付的一切事宜。


[发布:北京时间 2016/7/8 10:21:04]



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