感觉你对住房方面感兴趣有见识多广，谢谢你的发言。
关于 “1.Hyresrätt是可以转让给直系亲人的，这就是为什么会听人说他的房子是爷爷给排到的。” 的说法，因为我不懂，所以质询了我的丈夫，并得到了答案。
每个地区有自己的条款，因为我们住在Stockholm，就光说Stockholm吧。
https://bostad.stockholm.se/Lista/Regler/
1.5 Medsökande
Uppgift om medsökande är endast en upplysning till fastighetsägaren om att man har för avsikt att bo tillsammans i den aktuella bostaden. Det är bara den huvudsökande som samlar kötid genom att stå i bostadskön. Medsökande kan välja att själv vara kund (huvudsökande) och ha ett ärende med egen kötid och betalar då egen köavgift. En person kan endast vara medsökande i ett köärende.
Medsökande som är gift eller sambo (enligt sambolagen SFS 2003:379) kan överta kötid från huvudsökande i bostadskön om huvudsökanden avlider. Kötid tas då över från den dag som han eller hon varit medsökande till huvudsökande i Bostadsförmedlingens kö. I övriga fall kan aldrig medsökande överta kötid från huvudsökande.
也就是说，合同是不能转给自己的后人的，某去世后，只能转给他 / 她的gift eller sambo
另外:
HSB有自己的游戏规则，如果某人在ＨＳＢ排队要一手房，每月存入５００ｋｒ，那么排队轮到他后，他的后人或者亲人是可以继承租房合同的，这个就是你说的例子。
http://www.hsb.se/stockholm/bospar/sa-fungerar-det/
Så funkar det att överlåta sitt sparande
Om du inte själv vill fortsätta bospara kan du överlåta bosparandet till någon eller några inom familjen.
Du kan överlåta ditt bosparande till make, maka, sambo, registrerad partner, förälder, barn, syskon, barnbarn, makes/makas/sambos/registrerad partners barn samt göra en överlåtelse genom bodelning, arv eller testamente.
Ett bosparande kan inte överlåtas från omyndigt barn.
Om du vill överlåta ditt bosparande till flera i familjen väljer du själv hur många procent av pengar och poäng som går till respektive mottagare. Det går dock inte att slå ihop bosparpoäng. Du kan inte överlåta ett bosparande till någon som redan är bosparare, om inte mottagaren samtidigt själv avslutar sitt bosparande eller överlåter det till någon annan inom tillåtet regelverk.
En överlåtelse måste vara helt genomförd och registrerad innan man kan söka en lägenhet. Det kan ta mellan 1- 4 veckor.
Du hittar blanketter för överlåtelse här eller kontakta din regionala HSB-förening för frågor kring överlåtelse av bosparande.
