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又到新生找房时节了，因为瑞典学生房屋资源有限，很多同学通过正常渠道不能找到合适的房子，只能自己想办法，在这里提醒大家防止受骗上当，到时候钱没了还流落街头，还有可能收个律师信什么的也会很烦躁。其实主要是各大城市房子比较少，比如Stockholm和Göteborg等，其他一些小城市房子还是不成问题的。 首先介绍骗子的一般特点： 这里说的骗子来自英国的最多，他们会在网上到处发出租房子的帖子，等你联系上后会很快和你熟络。但是如果他们有以下几个特点的，那你九成九是碰到骗子了。 首先，他们会说房子在瑞典，是他们的亲属什么爷爷奶奶什么的留下的遗产或者是他们已经移民去了英国，但是瑞典房子闲着，需要出租。如果可能要详细地址，有瑞典街景图实际能看到，可以从www.hitta.se或者www.eniro.se 上查找 其次，当条件都谈好，什么房子图片啊什么的他们都会给你，但是这些都是不用相信的，因为网上太多了，一搜一堆的图。然后他们要求你签合同，甚至会说先把合同传真或者发给你，然后你签了给传回去或者扫描回去就会给你留着房子，这是完全扯淡的。瑞典房屋租赁合同是必须本人亲自签字的原件，复印的无效。 最后，就是付钱了，他们会要求你用西联汇款交一个月或者两个月或者更多的押金和房租，然后会给你邮寄钥匙。到这里骗子本质就完全暴露了。西联汇款不需要名字，只要是目的国任何一个网点凭借密码都可以取，也不需要取款人的详细信息，所以如果你汇了，骗子们取完就去吃喝玩乐了，你只能苦苦的他的回信和虚无的房子了。 总结就是，要求你用西联或者速汇金之类汇款的人，就可以免谈了，钱多也用不着请外国骗子吃喝玩乐的。正规瑞典网站或者学校也会收取押金和付部分住宿费用，他们都会提供正规的银行账号，你可以在网上查到的，所以这个可以放心支付。 下面是一些瑞典房东的陷阱和租房注意事项： 这一般涉及的是来到后的学生，因为着急找地方住，联系到某些瑞典人的房子，然后因为着急入住所以匆忙的签合同，这里要注意，当你入住一套房子的时候，一定要把一切都检查清楚，如果有家具和配套设备，在签合同前一定要拍照留底，并且检查清楚是否有损坏。另外在签合同的时候，必须要看清楚合同的内容，认真的看，而且向他索要英文版的合同，一般都是瑞典语的，就算是你有朋友懂一些瑞典语，如果不是瑞典人的话，那么某些合同的文字陷阱不容易识破的，所以索要英文合同签，签完自己一定要留有一份，不能都给房东，不然他自己改了你都没原件对照。不是所有瑞典人都这样，但是指定有这样的，每年碰上这事的学生都会有。 另外，如果你签了合同，就请按照合同来住，如果实在有特殊原因需要搬离提前和房东打招呼，一般合同里会写，提前一个月或者2个月你通知搬家，不是说搬就搬的。搬出前要把房子卫生打扫干净，就因为卫生问题不少人被扣押金的。如果房子里的物品在入住前你没有仔细检查，那么在你搬走的时候，房东就可能狠敲你一笔。你拒付的话，会给你寄律师信或者追债信，这些事虽然不是特别大的事，但是刚到一个国家就碰到这样的事情会很烦的。 多问问当地的老生，有些比较出名的黑心房东的房子就尽量不要去租了，不要自己给自己找麻烦。 再有就是租住老生的房子，一定把租住日期和房租多少说好，双方也最好写个协议之类的书面东西，否则最后很有可能大家都会闹的不愉快。 先写到这了，想起来什么再加。 希望大家瑞典生活愉快~~
| [发布：北京时间 2010/5/17 0:44:41] |
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